Obtenir une aide pour amenager ses combles est possible. Mais laquelle ? En réalité, chercher à percevoir une aide pour amenager des combles nécessite de connaître plusieurs dispositifs. Crédit d’impôt, primes de l’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH), pacte énergie solidarité. Vous vous posez la question si vous pouvez les cumuler ? Lesquelles vous concernent précisément ? Nous vous aidons à faire le point, pour que vous puissiez réduire la facture de vos futurs travaux d’aménagement des combles.

Le pacte énergie solidarité : une aide pour amenager des combles

C’est l’isolation à 1 € du M2, à la charge du particulier (pour les premiers 70 M2, puis 10 € du M2 au-delà). Le principe est de faire financer le reste de la facture par les fournisseurs d’énergie. Engie, Total, et d’autres grandes enseignes. Cependant, cette aide ne concerne que l’isolation des combles perdus. Par le biais de la technique du soufflage de laine minérale sur le plancher, ou de pose de laine de verre.

Afin d’en bénéficier, vos revenus ne doivent pas dépasser pas un certain montant annuel, fixé par l’ANAH. En province, il est à 14 790 € pour une personne seule et 20 470 € en Île de France. Pour un couple, il est respectivement de 21 630 € et 30 044 €. Ajoutez 6 059 € par personne supplémentaire par foyer à Paris, et 4 385 € en province. Ce pacte énergie solidarité peut être cumulé avec le crédit d’impôt et la TVA à 5,5 %.

L’ANAH aide pour amenager des combles

Dans le cadre de son programme Habiter mieux, l’agence nationale d’amélioration de l’habitat verse des aides. Il existe deux types de programme : habiter mieux sérénité et habiter mieux agilité. Le premier concerne tous les travaux qui apportent un gain énergétique d’au moins 25 %. Le second est une nouvelle aide financière destinée à l’isolation des combles aménagés et aménageables, et des murs extérieurs et intérieurs. L’entreprise qui réalise les travaux doit être labellisée RGE.

Le logement doit avoir plus de 15 ans. En fonction des ressources, les montants d’aide accordés varient de 35 % et 50 % du montant HT des travaux. Ils sont plafonnés à 7 000 € ou 10 000 €. Le montant minimum de la facture à payer doit être supérieur à 1 500 €. En échange, il faut rester dans le logement pendant au moins 6 ans après les travaux.

Le CITE, autre aide financiere pour amenager des combles

La plus célèbre aide pour amenager des combles de l’etat est le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Aucune condition de ressource n’est fixée pour en bénéficier. Les travaux doivent avoir pour objet de faire des économies d’économie d’énergie dans la résidence principale. Et avoir été réalisés par une entreprise RGE. L’habitation doit avoir été achevée depuis plus de 2 ans.

Cela permet de déduire 30 % du montant TTC des travaux, main d’œuvre comprise, de votre impôt à payer l’année suivante. Toutefois, le législateur a fixé la limite déductible à 8 000 € pour une personne seule, et 16 000 € pour un couple (ajoutez 400 € par personne à charge). Que se passe-t-il si le montant du CITE est supérieur à votre impôt à payer ? La différence vous est reversée par virement ou par chèque.

Autre aide de l’etat pour amenager des combles : le PTZ

L’éco-prêt à taux zéro est accordé à tous les propriétaires sans condition de ressources. Depuis 2014, les copropriétaires peuvent en bénéficier. La nouvelle loi de finance le proroge jusqu’en 2 021, et le simplifie à partir du 1/07/2019. Désormais, il suffit de réaliser une seule des 6 opérations éligibles pour pouvoir en bénéficier (l’isolation des combles en fait partie). Il s’applique à tous les logements achevés depuis plus de 2 ans. Le plafond reste à 30 000 €, mais la durée de remboursement a été étendue à 15 ans. Il est cumulable avec le CITE.

Une autre aide pour aménager les combles ? Chèque énergie, collectivités territoriales et TVA à 5.5 %.

Le chèque énergie (entre 48 € à 227 €) permet de financer certains travaux de rénovation énergétique effectués par une entreprise RGE. Les collectivités territoriales, dans le cadre du programme Eco-Renovation, octroient certaines primes pour l’isolation des combles (voir le site de l’ANIL). Enfin, la TVA réduite s’applique sous certaines conditions. Afin de bénéficier de toutes ces aides, votre amenagement combles permis de construire ou déclaration de travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié.

Pour nous contacter
30 Avenue Robert Surcouf 78960 Voisins le Bretonneux

Téléphone
01 39 44 02 01
E-mail 
contact@megacombles.fr

Type de travaux*
Comment vous nous avez connu*