1. La ferme briarde : charpente complexe et tuiles lourdes

Emblème de notre région (Coulommiers, Nangis, La Ferté-Gaucher), la ferme briarde se caractérise par des volumes sous toiture immenses mais souvent encombrés de poinçons et contrefiches. La couverture est, dans 90% des cas, réalisée en tuiles plates de terre cuite.

Le Défi : Ces tuiles pèsent extrêmement lourd (70 à 80 kg/m² une fois mouillées). Une transformation en bois traditionnel (bastaings) ajouterait encore 40 kg/m² de structure, risquant de faire "ventrer" les murs anciens montés à la chaux et à la terre.

La Solution MegaCombles : Nos Solives Espace Acier sont 3 fois plus légères qu'une poutre bois à résistance égale. Elles supportent sans fléchir le poids cumulé des tuiles, de la neige (zone A1) et de l'aménagement, sans solliciter les murs fragiles.

2. La Meulière de la "Ceinture Verte" (Chelles, Lagny, Thorigny)

Construites entre 1880 et 1940, ces maisons bourgeoises présentent des façades en pierre meulière avec des joints de rocaillage et des modénatures en brique rouge.

Le Défi : La pierre meulière est caverneuse et friable. Ancrer une structure bois lourde génère des vibrations et des poussées latérales qui fissurent les joints et décollent les enduits extérieurs.

La Solution MegaCombles : Nous créons une structure "boîte dans la boîte". Nos ancrages sont chimiques et répartis pour ne jamais créer d'effort d'arrachement. L'acier ne travaille pas avec l'humidité, garantissant zéro mouvement transmis aux façades historiques.

Une poutre qui traverse le temps

Notre technologie repose sur un principe de tringulation spatiale. Imaginez le principe de la Tour Eiffel appliqué à votre plancher : peu de matière, mais une résistance géométrique phénoménale.

• 🔹 Portée libre exceptionnelle : Nous pouvons franchir jusqu'à 12 mètres sans aucun poteau intermédiaire. C'est crucial pour les grandes fermes briardes qui offrent des plateaux ouverts.
• 🔹 Indépendance totale : Le nouveau plancher ne touche jamais votre plafond de plâtre ou de briques plâtrières. Vous circulez à l'étage sans créer la moindre fissure au rez-de-chaussée.
• 🔹 Gain de hauteur : Chaque centimètre compte. Avec une hauteur de poutre réduite (env. 20cm) contre 35cm pour un solivage bois de portée équivalente, nous sauvons 15 cm de hauteur habitable. Sur un comble à 45°, cela représente plusieurs mètres carrés Loi Carrez gagnés.

Le Nord-Ouest du département (Mitry-Mory, Le Mesnil-Amelot, Dammartin-en-Goële) subit les nuisances de Roissy-CDG. Mais le bruit n'est pas une fatalité. Pour rendre des combles habitables dans ces zones, une isolation thermique classique ne suffit pas.

MegaCombles met en œuvre le principe acoustique Masse-Ressort-Masse :

1. Masse 1 (Extérieur) : Votre couverture (Tuiles).
2. Ressort : Un isolant fibreux dense (Laine de roche ou Laine de bois haute densité) qui absorbe les vibrations de l'air.
3. Masse 2 (Intérieur) : Un parement lourd, comme des plaques de plâtre acoustiques (Type Placophonique) fixées sur suspentes antivibratiles.

Ce système permet d'affaiblir considérablement les bruits aériens (avions) et d'impact (pluie, grêle), transformant vos combles en un cocon de silence.

Velux ou Lucarne ?

En zone protégée (abords de monument historique), la fenêtre de toit (type Velux) est souvent tolérée uniquement sur les versants non visibles depuis la voie publique. Sur rue, l'ABF exigera souvent :

• Soit des châssis de toit encastrés (type "tabatière" ou "patrimoine") avec meneau central fin.
• Soit des lucarnes traditionnelles (capucines à croupe, ou jacobines) habillées de zinc ou de tuiles plates.

La tuile plate obligatoire

Dans les villages briards, l'ABF refuse quasi-systématiquement la tuile mécanique grand moule ou le béton. Il impose la tuile plate petite moule (20x30cm) de teinte "vieilli" ou "panaché".

Notre force : Notre structure acier est calculée pour supporter ce surpoids (80kg/m²) là où une rénovation bois standard atteindrait ses limites de flèche.