Dans une maison, les fondations ne sont pas les seules parties importantes. La toiture est, elle aussi, une partie très importante, d’autant qu’elle conditionne le niveau de déperdition énergétique. D’où l’importance d’une bonne isolation des combles. Mais saviez-vous qu’il est aussi possible d’aménager les combles, y compris les combles perdus ? Découvrez dans cet article des astuces pour le faire.
Qu’est-ce que des combles perdus ?
Il existe deux grandes catégories de combles : les combles aménageables et les combles perdus. Toutefois, la frontière entre les deux notions est poreuse. De ce fait, une confusion se fait généralement entre ces deux familles de combles. Cependant, des différences existent.
Les combles perdus sont un espace qui se trouve juste en dessous de la toiture. Cet espace est relativement difficile d’accès. De ce fait, y entreprendre des travaux d’aménagement s’avère pénible. En effet, soit la hauteur est moyenne soit les bois de la charpente sont mal disposés.
Pour reconnaitre des combles perdus, voici des critères à prendre en compte :
- En dessous de la charpente, la hauteur est inférieure à 1,80 m
- La pente de la toiture fait une inclinaison de moins de 30°
- Sous la tuile de faîtage, la largeur est inférieure à 60 cm.
Si vos combles remplissent ces conditions, il ne fait aucun doute qu’ils sont perdus et que techniquement des travaux ne peuvent y être réalisés. Cela dit, ce n’est que techniquement…
Comment aménager des combles perdus ?
Avec les combles perdus, il est possible d’optimiser l’espace sous la toiture et de créer une nouvelle pièce pleine de vie. Toutefois, ce n’est pas aussi simple que cela paraisse. Assurez-vous de créer des ouvertures en installant des fenêtres avec des volets. Ensuite, contrôlez le plancher et vérifiez-en la solidité puis posez un revêtement de sol. Par exemple, vous pourriez opter pour un parquet.
Les différentes techniques pour aménager des combles perdus
Contrairement à ce qu’on peut croire, l’aménagement des combles n’est pas impossible. Pour y parvenir, il suffit de mettre en œuvre quelques techniques pratiques que nous vous proposons de découvrir.
La surélévation du toit
La surélévation de toit consiste à créer une nouvelle toiture qui sera plus haute que celle qui est actuellement en place. À cet égard, vous devez démonter l’ancienne toiture. Ensuite, des étais seront mis en place pour former le contrevent. De cette façon, un professionnel – idéalement un maçon – sera en mesure d’augmenter la hauteur sur les deux tiers de la surface. La méthode de la surélévation du toit est très pratique. Toutefois, elle a un inconvénient : son coût considérable.
Le changement de pente
Lorsque la pente du toit est très faible, il est possible de faire un changement. La seule condition pour que ce projet soit réalisable, c’est que l’inclinaison doit être supérieure à 30°. Le changement de charpente est une opération relativement délicate qui nécessite l’intervention d’une équipe de professionnels. De ce fait, le budget pour sa réalisation peut être considérable.
La modification de la charpente américaine
Une charpente à l’américaine est une charpente dont les fermettes forment un W. Si c’est le cas de votre charpente, vous devez obligatoirement la modifier en renforçant le plancher. Dans un premier temps, des arbalétriers seront installés sur la partie haute de la charpente. Ensuite, des goussets et des jambes de force seront placés pour donner de la solidité à la structure. Enfin, des poutres seront posées dans le but de garantir la résistance de l’ensemble. C’est un travail de longue haleine.
Comment isoler des combles perdus ?
L’isolation des combles perdus constitue une opération que vous devriez envisager de réaliser. Pour cause, elle présente de nombreux avantages. Quelles sont les techniques à mettre en œuvre ? En voici quelques-unes :
- La méthode du soufflage : elle consiste à projeter de l’isolant sous la forme de flocons sur le plancher ;
- La pose de panneaux isolants : pour cette technique, des couches d’isolant sont placées sur la surface du plancher ;
- L’installation de rouleaux isolants : des rouleaux sont placés pour renforcer l’isolation et empêcher l’entrée d’air.
L’isolation des combles perdus est une opération qui nécessite un important investissement. Pour la réaliser, il est possible de bénéficier de plusieurs aides.
Les aides et subventions pour aménager des combles
Il existe plusieurs aides et subventions grâce auxquelles les particuliers ont la possibilité de réaliser des travaux pour l’aménagement des combles perdus. Entre autres, vous pouvez profiter de l’aide « Ma Prime Rénov’ » qui, fournie sous conditions, permet d’être aidé à hauteur de 20 000 €.
En dehors de cette aide, vous pouvez bénéficier de la « Prime énergie » grâce à laquelle vous recevrez un chèque de la part d’un fournisseur d’énergie. Ce dernier rembourse en partie les frais relatifs à vos travaux d’aménagement de combles.
Enfin, pour des travaux de rénovation énergétique, l’éco-prêt à taux zéro ou Eco-PTZ reste accessible, pour peu que le demandeur remplisse les conditions.
L’importance de faire appel à une entreprise d’aménagement de combles
Pour vos travaux d’aménagement de combles, n’hésitez pas à faire appel à une entreprise spécialisée dans le domaine. En effet, son expertise constitue une garantie de bénéficier de travaux répondant aux normes en vigueur. De plus, grâce à ses compétences, vous aurez un résultat à la hauteur de vos attentes.
En outre, c’est grâce à l’intervention d’une équipe de professionnels que vous pourrez bénéficier d’une aide ou d’une subvention pour la réalisation de vos travaux d’aménagement de combles.
